Diagnostic des deux colonnes EU dans un immeuble en copropriété des années 70 à Bagnols-sur-Ceze, Gard

BP Chemisage est intervenu dans une résidence à Bagnols-sur-Cèze, où deux dégâts des eaux ont été constatés dans deux immeubles distincts. La copropriété, alertée par les résidents, a demandé un diagnostic précis afin de déterminer l’origine des fuites et de prévenir tout dommage supplémentaire.

Réalisation d'un diagnostic de colonnes EU dans un immeuble en copropriété

• Contexte des dégâts des eaux

Le premier dégât des eaux a été identifié au rez-de-chaussée d’un des immeubles, où des traces d'humidité étaient apparues dans la cuisine. Dans le second immeuble, le mur des toilettes montrait des signes préoccupants de moisissure, signalant une infiltration d'eau progressive.

Le syndic a fait appel à BP Chemisage pour réaliser un diagnostic des colonnes d'eaux usées (EU) et localiser précisément les origines des fuites.

• Procédé d'inspection

Notre équipe a utilisé une caméra Ridgid HD, spécialement conçue pour les inspections télévisées de canalisations. L'accès s'est fait par l’évent situé sur le toit des immeubles, permettant à la caméra de descendre jusqu’au pied des colonnes et d’examiner l’état d’usure des conduits sur toute leur hauteur.

L’utilisation de cet équipement a permis de visualiser clairement l’intérieur des colonnes, de repérer les zones endommagées et d’évaluer l’état général des canalisations, qui sont en fibrociment, un matériau courant dans les constructions des années 70.

• Résultats du diagnostic

Dans le premier immeuble, une casse franche a été détectée au niveau de la colonne principale, confirmant l’origine des traces d’humidité dans la cuisine du rez-de-chaussée. Dans le second immeuble, notre inspection a révélé de nombreuses fissures tout au long de la colonne, responsables des infiltrations qui ont causé la moisissure dans les toilettes.

• Recommandations techniques

Après avoir identifié les problèmes, BP Chemisage a proposé des solutions adaptées à chaque immeuble :

• Packer pour le premier immeuble : une réparation ponctuelle en fibre de verre enduite de résine pour combler la casse.
• Chemisage à la brosse pour le second immeuble : une solution plus globale pour combler les fissures tout au long de la colonne et assurer une étanchéité durable.

Ces interventions ciblées permettront de rétablir l’intégrité des colonnes d'eaux usées et de prévenir tout nouveau dégât des eaux dans les appartements concernés.

• Rapport détaillé

Le rapport complet du diagnostic, comprenant les photos et les vidéos de l’inspection, a été remis au syndic sous forme numérisée. Grâce à ces éléments visuels, le client a pu mieux comprendre la nature des problèmes et les travaux nécessaires à la réfection des colonnes.

BP Chemisage est fier d’avoir pu apporter une solution rapide et efficace à cette copropriété, en alliant expertise technique et outils de diagnostic performants.

Pour toute demande de diagnostic ou de réfection de canalisations, notre équipe est à votre disposition :  04 69 00 15 84 - contact@bpchemisage.com